Vender bem exige mais do que publicar um anúncio. Exige posicionamento, apresentação e acompanhamento para transformar interesse em propostas concretas.
Este é o trabalho que desenvolvemos consigo. Definimos os canais, os materiais e as condições do serviço de acordo com o seu imóvel e o seu objetivo.
01
Análise de mercado e preço.
Começamos por perceber onde está o valor do seu imóvel e como se posiciona perante a concorrência.
Visita ao imóvel e identificação dos pontos fortes.
Análise de imóveis comparáveis e da oferta concorrente.
Proposta de preço e estratégia de entrada no mercado.
02
Preparação que valoriza.
Antes das fotografias e das visitas, trabalhamos a forma como a casa vai ser apresentada.
Sugestões de organização, iluminação e apresentação.
Identificação da informação e documentação a reunir.
Definição das características a destacar ao comprador.
03
Fotografia, vídeo e anúncio.
Criamos uma apresentação que explica o potencial da casa e desperta vontade de a conhecer.
Planeamento da fotografia e do vídeo do imóvel.
Texto claro, com características e benefícios concretos.
Materiais coerentes para os canais de divulgação definidos.
04
Divulgação com direção.
Escolhemos onde e como apresentar o imóvel para chegar a compradores com o perfil certo.
Seleção dos portais e canais digitais adequados.
Divulgação nas redes sociais e na rede de contactos.
Acompanhamento da resposta ao anúncio e ajustes à estratégia.
05
Compradores e visitas.
Organizamos o interesse recebido para que as visitas tenham um propósito e tragam informação útil.
Qualificação das necessidades, orçamento e prazo de compra.
Gestão de contactos e agendamento das visitas.
Feedback sobre o interesse e os pontos levantados pelos compradores.
06
Negociação até à escritura.
Trabalhamos para o melhor preço e condições possíveis, com atenção ao que torna o negócio viável.
Análise das propostas, financiamento, prazos e condições.
Negociação e articulação com os profissionais envolvidos.
Acompanhamento dos próximos passos até à escritura.
SEM COMPLICAR O PRÓXIMO PASSO
Do seu objetivo ao nosso plano de ação.
I
Conte-nos o que quer.
O imóvel que pretende vender ou a casa que procura. Percebemos as suas prioridades, o orçamento e o prazo.
II
Definimos a estratégia.
Apresentamos os próximos passos e esclarecemos o serviço, as condições e o papel de cada interveniente.
III
Passamos à ação.
Pesquisa ou divulgação, visitas, propostas e negociação. Acompanhamento próximo, com decisões tomadas consigo.